2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
93.0万円/㎡
前年比-18.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フェニックス南阿佐ケ谷
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩2分
2003年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より14.4%割高
相場
2,185万円
105.4万円/㎡
1,331
1,900
2,470
3,039
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,470万円
91.7万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月11日
フェニックス南阿佐ケ谷
2,500万円（120.6万円/㎡）/ 3階 / 20.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,500万円 | 120.6万円 | 3階 | 20.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 4,699万円 | 155.6万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 4,699万円 | 155.6万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/08/29 | 2,480万円 | 132.2万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 3,490万円 | 115.6万円 | 8階 | 30.19㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,480万円 | 119.4万円 | 3階 | 20.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/14 | 2,240万円 | 107.8万円 | 2階 | 20.77㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/13 | 2,290万円 | 110.3万円 | 2階 | 20.77㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は99.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,500万円 | 120.6万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | Jewel西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,250万円 | 110.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/02 | ステージファースト井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.58㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/28 | GrandTruthIOGI 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 2,115万円 | 91.0万円 | 23.23㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/11 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,500万円 | 97.0万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | ルーブル西荻窪弐番館 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,180万円 | 108.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,098万円 | 90.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ホームズ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,950万円 | 101.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 2,410万円 | 121.0万円 | 19.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,130万円 | 114.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/16 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,000万円 | 96.8万円 | 20.67㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 1,750万円 | 98.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,110万円 | 108.8万円 | 19.387㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | トーシンフェニックス荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 97.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 2,180万円 | 92.8万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/16 | ルーブル久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 1,980万円 | 99.9万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,200万円 | 99.9万円 | 22.02㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/24 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 1,800万円 | 94.2万円 | 19.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,350万円 | 98.1万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/05 | ドルチェ荻窪・壱番館 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,890万円 | 93.4万円 | 20.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/01 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,000万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,080万円 | 94.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/16 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,400万円 | 97.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/10 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 1,900万円 | 94.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/31 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 92.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/09 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,480万円 | 120.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/01 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/08 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,480万円 | 99.3万円 | 24.98㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル高円寺弐番館 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 2,080万円 | 96.4万円 | 21.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | Mビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅8分 | 1,970万円 | 90.8万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,300万円 | 93.4万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,900万円 | 94.4万円 | 20.13㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/23 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,270万円 | 110.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/26 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,899万円 | 92.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,300万円 | 103.9万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/20 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 1,700万円 | 92.3万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/08 | スカイコート高円寺第5 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 2,250万円 | 116.1万円 | 19.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークウェル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅4分 | 2,380万円 | 113.2万円 | 21.03㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 2005年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は杉並区の平均と比較して29.7%割高です。
販売中の類似マンション
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
メゾン・ド・ネーフル
東京都杉並区本天沼一丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 15分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
上井草ニューパールハイツ
東京都杉並区井草五丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
ヴァレッシア代田橋シティ
東京都杉並区方南一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 5分
2006年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
スターホームズ代田橋
東京都杉並区和泉一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
パークハイム杉並
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 77戸 / RC造
パレ・ホームズ高井戸東
東京都杉並区高井戸東二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 9分
2006年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
松庵ハイム
東京都杉並区松庵一丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 10分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
リマック松庵
東京都杉並区松庵一丁目
中央本線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
エヴェナール高円寺3
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1988年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
スパシエグランス荻窪
東京都杉並区上荻三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 13分
2017年築 / 11階建 / 39戸 / RC造